Projekte

Einbecker Str. 45 / 45a
Berlin-Lichtenberg

Projektentwicklung, Bauabwicklung, Vertrieb

NutzungWohnen, Gewerbe
BGF1.970 m²
Wohn- und Gewerbefläche1.453 m²/62 m²
Anzahl Wohnungen32
Anzahl Gewerbeeinheiten2
Fertigstellung2020
100% verkauft

Unweit des lebendigen Weitlingkiezes entstand dieses Wohnprojekt. Aufgeteilt in Vorder- und Gartenhaus f√ľgt sich das Neubauvorhaben nahtlos in das Stadtbild Lichtenbergs und besticht dennoch durch seine zeitgem√§√üe Architektur. In die bestehende Baul√ľcke an der Einbecker Stra√üe entstand ein sechsgeschossiges Vorderhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Im hinterliegenden Grundst√ľcksbereich entstand ein ab dem 2. OG abgetrepptes f√ľnfgeschossiges Gartenhaus. Die Wohnungen im 4. OG sind als Maisonettewohnung mit Einliegerwohnung im DG ausgestattet. Die Ausstattung der zwei H√§user f√ľhrt die zeitgem√§√üe Gestaltung der Architektur im Inneren fort. Die gro√üz√ľgigen Grundrisse bieten viel Platz, um sich individuelle Wohnr√§ume zu erf√ľllen. Langgiebige Materialen f√ľr B√∂den, W√§nde, K√ľche und Bad garantieren dauerhaften Wohnkomfort und Behaglichkeit.

Gustav-Adolf-Str. 88 A‚ÄďF
Berlin-Weißensee

Projektentwicklung, Bauabwicklung, Vertrieb

NutzungWohnen
BGF1.251 m²
Wohnfläche976 m²
Anzahl Stadthäuser6
Anzahl Gewerbeeinheiten0
Fertigstellung2020
100% verkauft

Das Entwurfsmotiv wurde von der urspr√ľnglichen Nutzung des Areals als Industriebahnstrecke angeregt. Die Aneinanderreihung der Reihenh√§user auf dem lang gestreckten Grundst√ľck erinnert an einen G√ľterzug, und berechtigt gleichzeitig die vorhandene, sehr heterogene Bebauungsstruktur der n√§heren Umgebung. Auf dem Grundst√ľck sind sechs Reihenh√§user errichtet worden. Es wurden zwei Gruppen mit jeweils drei Geb√§uden gebildet, um das Projekt st√§dtebaulich zu strukturieren. Jedes Geb√§ude stellt eine Nutzungseinheit dar und verf√ľgt √ľber drei Vollgeschosse. Die H√§user sind teilunterkellert. Jedes Haus hat einen eigenen Garten auf der S√ľdseite. F√ľnf H√§usern ist im hinteren Teil des Grundst√ľcks jeweils ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Riva Living Berlin
Berlin-Köpenick

Projektentwicklung, Bauabwicklung, Vertrieb

NutzungWohnen
BGF o.i.19.857 m²
Wohnfläche17.101 m²
Anzahl Wohnungen183
Anzahl Gewerbeeinheiten0
Erwartete Fertigstellung2026
Projektwebsite

‚ÄěWillkommen im Riva Living Berlin ‚Äď Das sch√∂nste Wasser-Architektur-Projekt Berlins! In einzigartiger Wasserlage nimmt das exklusive Riva-Lebensgef√ľhl nun wohnliche Form an. In erster Reihe schmiegen sich die sechs durch moderne Statement-Architektur bestechenden RIVA LIVING BERLIN Villen und Stadth√§user an die unverbaubare Uferbeugung des Spree-/Dahme-Gew√§ssers. Scheinbar m√ľhelos wird der hohe Anspruch an Qualit√§t, Design und Materialit√§t aus der Welt der Yachten in die gro√üz√ľgigen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen √ľberf√ľhrt. An das feinsinnig konzipierte Innenleben schlie√üen sich Terrassen oder Balkone an, die bespiellose Ausblicke auf die umliegenden Wasserl√§ufe und an Halligen erinnernden G√§rten er√∂ffnen. Einmalige Quartiersvorteile wie die eigene Marina samt direktem Wasserzugang mit Steganlage, die hauseigene Riva Iseo Charter-Yacht oder einem Community-Hausboot sorgen f√ľr ein weiteres Plus an Lebens- und Freizeitqualit√§t. Umfassende Smart-Home- und Nachhaltigkeits-Pakete (DGNB-Gold-Zertifizierung, KfW 55NH) decken zudem die digitale und √∂kologische Fahrtrichtung ab.‚Äú

Wendenschlossstraße 158
Berlin-Köpenick

Projektentwicklung, Bauabwicklung

NutzungWohnen, Gewerbe
(Boardinghouse 309 Zimmer,
Pflegeheim 212 Plätze,
Kita 152 Plätze)
BGF o.i.52.196 m²
Wohn- und Gewerbefläche19.228 m²/23.809 m²
Anzahl Wohnungen255
Anzahl Gewerbeeinheiten5
Erwartete Fertigstellung2026
100% verkauft

Das Grundst√ľck ist eine derzeit unbebaute Entwicklungsfl√§che auf dem Gel√§nde des ehemaligen ‚ÄěFunkwerk K√∂penick‚Äú direkt an der Spree-Oder Wasserstra√üe (Dahme) gelegen. Geplant sind 255 Mietwohnungen mit einer Gesamtwohnfl√§che von ca. 19.228 m¬≤. Insgesamt werden 128 Mietwohnungen nach den Wohnungsbauf√∂rderungsbestimmungen des Landes Berlin erbaut und gef√∂rdert. Entlang der Wendenschlo√üstra√üe sind dar√ľber hinaus ein Pflegeheim (212 Pl√§tze) mit Kita (152 Pl√§tze) sowie ein Boardinghouse (309 Zimmer) mit einer Nutzfl√§che von insgesamt ca. 23.809 m¬≤ geplant. Das Parken wird in Tiefgaragen und zu einem kleinen gewerblichen Teil oberirdisch erm√∂glicht. Aus dem St√§dtebaulichen Vertrag ergibt sich der Bau einer √∂ffentlichen Gr√ľnanlage im Uferbereich der Dahme, zus√§tzlich werden eine √∂ffentliche Parkanlage mit Spielpl√§tzen und eine Anwohnerstra√üe in die geplante Bebauung mit integriert.

Einbecker Straße 51 / 51a
Berlin-Lichtenberg

Projektentwicklung, Bauabwicklung, Vertrieb

NutzungWohnen, Gewerbe
BGF1.616 m²
Wohn- und Gewerbefläche1.236 m²/137 m²
Anzahl Wohnungen40
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Fertigstellung2021
100% verkauft

Das auf 700m¬≤ Grundst√ľcksfl√§che entstandene f√ľnfgeschossige Wohn- und Gesch√§ftsgeb√§ude, orientiert sich bez√ľglich der Lage, Art, Nutzung und Geschossanzahl an die vorgefundene Bebauung in der n√§heren Umgebung. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Gr√∂√üen auf, so dass ein gemischtes Wohnungsangebot entsteht. Die Wohnungen verf√ľgen √ľber Wohnk√ľchen, B√§der mit Duschen oder Badewanne, sowie Terrassenfl√§chen oder Balkone. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Abstellraum zugeordnet.

Trabener Straße 27
Berlin-Grunewald

Umnutzung zu Wohnzwecken, Sanierung, Vertrieb

NutzungWohnen
BGF900 m²
Wohnfläche615 m²
Anzahl Wohnungen4
Anzahl Gewerbeeinheiten0
Fertigstellung2019
100% verkauft

Der Bau der Villa wurde im Jahr 1912 beantragt und in den Folgejahren in Massivbauweise errichtet. Das Haus wurde im Laufe der Zeit durch unterschiedliche Nutzungen belegt. Die urspr√ľnglich als Einfamilienhaus errichtete Villa wurde zuletzt als Kulturhaus genutzt. Wir haben die Villa zur urspr√ľnglichen Nutzung zu Wohnzwecken zur√ľckgef√ľhrt. Das Haus wurde in 4 Wohnungen unterteilt, teils √ľber zwei Geschosse zusammengelegt, komplett saniert, modernisiert und anschlie√üend wurden die einzelnen Wohnungen verkauft.

Hohensaatener Straße 18
Berlin-Marzahn

Projektentwicklung

NutzungWohnen, Gewerbe
BGF33.300 m²
Wohn- und Gewerbefläche23.700 m²/3.300 m²
Anzahl Wohnungen340
Anzahl Gewerbeeinheiten5
Erwartete Fertigstellung2026

In der Mitte des Wohngebietes zwischen der Landsberger Allee und dem Blumberger Damm liegt ein derzeit gewerblich genutztes Areal, das der Nahversorgung des Gebietes dient. Das Konzept sieht eine Neugestaltung des Areals vor. Geplant ist eine an den benachbarten Bebauungen orientierte Blockrandbebauung zu Wohnzwecken mit insgesamt ca. 23.700 m². Dabei soll der Standort als Laden- und Geschäftsbereich durch großflächige Einzelhandelsnutzung des Erdgeschosses mit insgesamt ca. 3.300 m² weiterhin erhalten bleiben.

Alt-Friedrichsfelde 121
Berlin-Lichtenberg

Projektentwickung, Baurechtschaffung

NutzungWohnen, Gewerbe
BGF3.825 m²
Wohn- und Gewerbefläche2.592 m²/67,5 m²
Anzahl Wohnungen94
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Fertigstellung2019
100% verkauft

Die urspr√ľngliche Planung (52 Zweizimmer WG¬īs), des 8-geschossigen, vollunterkellerten Wohn- und Gesch√§ftshauses haben wir modifiziert in 94 Ein-und Zweizimmerwohnungen. Die Geschossigkeit wurde nicht ver√§ndert. Die neue Planung enthielt zudem eine Gemeinschaftsdachterrasse f√ľr alle Bewohner sowie ein Gr√ľndach. Weiter erhielt jede Wohnung einen Balkon, jeder Wohnung wurde ein Abstellraum zugeordnet. Im Erdgeschoss wurde ein Co-Working-Bereich geplant. Das Grundst√ľck wurde mit der neuen Baugenehmigung verkauft.

Landsberger Allee 341‚Äď343
Berlin-Lichtenberg

Projektentwicklung, Baurechtschaffung

NutzungWohnen, Gewerbe
(Laden, Hausmeisterb√ľro,
Kita 92 Plätze)
BGF o.i.92.042 m²
Wohn- und Gewerbefläche66.379 m²/5.502 m²
Anzahl Wohnungen1.418
Anzahl Gewerbeeinheiten19
Fertigstellung2026
100% verkauft

Insgesamt entsteht auf der ca. 39.300 m¬≤ Grundst√ľcksfl√§che eine Quartiersentwicklung mit 1.418 frei finanzierten und gef√∂rderten Wohneinheiten sowie Gewerbeeinheiten. Das Quartier besteht aus vier Bauteilen, die im Untergeschoss mit einer Tiefgarage mit PKW-Stellpl√§tzen, Fahrradabstellpl√§tzen, Kellern und Technikr√§umen miteinander verbunden sind. Die Wohneinheiten werden √ľber einen hochwertigen Ausbaustandard durch energetische und modulare Bauweise im KfW 55 Standard verf√ľgen. Artenschutzma√ünahmen werden auf dem Grundst√ľck, an und auf den Geb√§uden sowie auf mehreren externen Fl√§chen durchgef√ľhrt und vorgehalten.